Ampliação sem documentação
A área construída não corresponde às plantas ou cadastros disponíveis.
DOCUMENTAÇÃO E ADEQUAÇÃO IMOBILIÁRIA
Seu imóvel precisa estar coerente com a documentação.
Análise técnica de construções e ampliações para identificar divergências e preparar os documentos arquitetônicos necessários aos processos aplicáveis.
Conversar sobre este serviçoQuando procurar esse serviço?
O que está dificultando seu projeto?
O primeiro passo é compreender a necessidade e a situação atual do imóvel.
Dificuldade para negociar o imóvel
Pendências de documentação podem afetar venda, financiamento ou planejamento patrimonial.
Notificação ou exigência municipal
O imóvel necessita de levantamento e análise para identificar o procedimento adequado.
O que fazemos
Como podemos ajudar
Cada proposta descreve as etapas e entregas aplicáveis ao seu imóvel e à necessidade identificada.
Diagnóstico edilício
Confronto da situação física com a documentação apresentada.
Levantamento arquitetônico
Medições e representação dos ambientes existentes, quando necessário.
Plantas e documentação técnica
Elaboração de materiais compatíveis com os procedimentos administrativos cabíveis.
Acompanhamento de processos
Apoio técnico perante os órgãos competentes, conforme contratação.
Observação técnica: projetos especializados, obras, aprovações e documentação de responsabilidade profissional são definidos conforme o escopo, a legislação aplicável e as atribuições dos profissionais habilitados. Aprovações públicas não são automáticas.
Nosso processo
Da conversa à proposta
01
Recebimento de documentos
Verificamos plantas, certidões e documentos disponíveis.
02
Levantamento do imóvel
Conferimos o existente quando necessário.
03
Análise de alternativas
Identificamos exigências e limitações técnicas.
04
Instrução do processo
Preparamos as peças técnicas definidas no escopo.
Dúvidas frequentes
Informações importantes
Uma casa antiga pode ser regularizada?
É necessário avaliar as condições do imóvel e os critérios municipais pertinentes.
O serviço inclui cartório ou ação judicial?
Atos cartorários ou jurídicos não são incluídos automaticamente no serviço arquitetônico.
A prefeitura é obrigada a aprovar?
Não. A decisão depende dos órgãos públicos competentes e das regras aplicáveis.
Escopos relacionados
Situações frequentes
Os serviços são dimensionados conforme a necessidade, as condições do imóvel e a responsabilidade técnica aplicável.
Edificações sem projeto aprovado ou com ampliações não declaradas.
Divergências entre área construída, cadastro municipal e documentação imobiliária.
Necessidade de levantamento, projeto de regularização, habite-se ou peças técnicas; questões de titularidade e inventário exigem análise jurídica independente.
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